26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 781 € à 5 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 14.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 304 mètres
- Batz-sur-Mer à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 402 mètres

Ventes au 26 Rue du Traict

Une vente a été recensée au 26 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

326 070 €(3 076 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 26 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 26 Rue du Traict se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Traict se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 57.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Route de Bérigo, 44740 Batz-sur-Mer(4,614 €)

Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer(4,748 €)

Place Adèle Pichon, 44740 Batz-sur-Mer(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Traict

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Traict apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.