14 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 403 € à 4 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 275 mètres
- Batz-sur-Mer à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Traict

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 14 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 14 Rue du Traict se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Traict se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 14.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(4,137 €)

Route de Bérigo, 44740 Batz-sur-Mer(4,174 €)

Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer(4,198 €)

Place Adèle Pichon, 44740 Batz-sur-Mer(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Traict

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Traict apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.