10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 3 767 € à 5 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 et de 4.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 269 mètres
- Batz-sur-Mer à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 372 mètres

Ventes au 10 Rue du Traict

Une vente a été recensée au 10 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

380 000 €(6 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 10 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 10 Rue du Traict se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Traict se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 68.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Route de Bérigo, 44740 Batz-sur-Mer(4,614 €)

Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer(4,748 €)

Place Adèle Pichon, 44740 Batz-sur-Mer(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Traict

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Traict apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.