1 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 106 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 263 mètres
- Batz-sur-Mer à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gouare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gouare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Gouare dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gouare par rapport à la voie

Sur Rue du Gouare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 1 Rue du Gouare se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gouare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gouare se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 41.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer(4,678 €)

Rue de Tremondais, 44740 Batz-sur-Mer(4,495 €)

Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer(4,667 €)

Rue de la Croix de Paix, 44740 Batz-sur-Mer(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Gouare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gouare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.