32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 942 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°32 bis et de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 174 mètres
- Batz-sur-Mer à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Croisic

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Croisic dans son marché local

Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à la voie

Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 32 Rue du Croisic se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Croisic se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trembles, 44740 Batz-sur-Mer(4,957 €)

Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,760 €)

Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer(4,193 €)

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Croisic

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.