23 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 2 937 € à 5 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 140 mètres
- Batz-sur-Mer à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Croisic

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Croisic dans son marché local

Prix du 23 Rue du Croisic par rapport à la voie

Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 23 Rue du Croisic se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Croisic se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 32.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trembles, 44740 Batz-sur-Mer(4,977 €)

Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,768 €)

Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer(4,190 €)

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Croisic

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.