3 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 332 €

de 4 002 € à 7 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 90 mètres
- Batz-sur-Mer à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 458 mètres

Ventes au 3 Rue du Château

Une vente a été recensée au 3 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

519 130 €(7 866 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 3 Rue du Château se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 105.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer(5,649 €)

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,961 €)

Rue Jean de L'aisne, 44740 Batz-sur-Mer(5,433 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.