23 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 080 € à 7 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 23 Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 130 mètres
- Batz-sur-Mer à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Château dans son marché local

Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 23 Rue du Château se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Château par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 45.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer(5,649 €)

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,961 €)

Rue Jean de L'aisne, 44740 Batz-sur-Mer(5,433 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.