45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 864 € à 4 703 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°43 et de 2.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citernes antiques de Trémonday à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 306 mètres
- Batz-sur-Mer à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 192 mètres

Ventes au 45 Rue du Carbonet

Une vente a été recensée au 45 Rue du Carbonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

351 000 €(3 695 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Carbonet dans son marché local

Prix du 45 Rue du Carbonet par rapport à la voie

Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 45 Rue du Carbonet se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Carbonet se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bardane, 44740 Batz-sur-Mer(4,883 €)

Rue des Chenes verts, 44740 Batz-sur-Mer(4,731 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(4,836 €)

Rue du Golf, 44740 Batz-sur-Mer(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Carbonet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Carbonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.