37 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 270 € à 4 687 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°39 et de 6.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 37 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citernes antiques de Trémonday à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 350 mètres
- Batz-sur-Mer à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 218 mètres

Ventes au 37 Rue du Carbonet

Une vente a été recensée au 37 Rue du Carbonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

320 000 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

37 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Carbonet dans son marché local

Prix du 37 Rue du Carbonet par rapport à la voie

Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 37 Rue du Carbonet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Carbonet se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 33.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bardane, 44740 Batz-sur-Mer(4,883 €)

Rue des Chenes verts, 44740 Batz-sur-Mer(4,731 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(4,836 €)

Rue du Golf, 44740 Batz-sur-Mer(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Carbonet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Carbonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.