13 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 916 € à 6 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°15 et de 6.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Mathieu à 210 mètres
- Batz-sur-Mer à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carbonet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carbonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Carbonet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Carbonet par rapport à la voie

Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 13 Rue du Carbonet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carbonet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 63.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bardane, 44740 Batz-sur-Mer(4,883 €)

Rue des Chenes verts, 44740 Batz-sur-Mer(4,731 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(4,836 €)

Rue du Golf, 44740 Batz-sur-Mer(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Carbonet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Carbonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.