35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 331 € à 6 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°33 et de 11.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker D'abas à 178 mètres
- Batz-sur-Mer à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 778 mètres

Ventes au 35 Rue Désiré Guitton

Une vente a été recensée au 35 Rue Désiré Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

461 000 €(3 013 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•5 pièces5 p•153 m²

35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Désiré Guitton dans son marché local

Prix du 35 Rue Désiré Guitton par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 35 Rue Désiré Guitton se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Désiré Guitton par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Désiré Guitton se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 43.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cormorans, 44740 Batz-sur-Mer(5,265 €)

Rue Vaucourt Singer, 44740 Batz-sur-Mer(5,191 €)

Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer(5,045 €)

Rue des Fusains, 44740 Batz-sur-Mer(5,724 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Désiré Guitton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Désiré Guitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.