10 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 020 €

de 4 447 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker D'abas à 124 mètres
- Batz-sur-Mer à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 1059 mètres

Ventes au 10 Rue des Vagues

Une vente a été recensée au 10 Rue des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

430 000 €(5 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

10 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Vagues dans son marché local

Prix du 10 Rue des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 10 Rue des Vagues se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Vagues par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vagues se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 62.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 44740 Batz-sur-Mer(5,505 €)

Rue des Fusains, 44740 Batz-sur-Mer(5,724 €)

Rue des Parcs, 44740 Batz-sur-Mer(4,916 €)

Allée des Parcs, 44740 Batz-sur-Mer(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.