4 Rue des Prêtres, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 503 €

de 6 863 € à 8 144 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Prêtres, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 503 €/m², supérieur de 33.46 % à celui du n°8 et de 33.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des Prêtres, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 36 mètres
- Batz-sur-Mer à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 349 mètres

Ventes au 4 Rue des Prêtres

Les 2 ventes au 4 Rue des Prêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

286 050 €(7 151 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue des Prêtres, 44740 Batz-sur-Mer

5 juin 2020

195 000 €(4 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue des Prêtres, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Prêtres dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 503 €/m², le 4 Rue des Prêtres se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prêtres par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prêtres se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 143.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(5,928 €)

Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer(5,028 €)

Rue du Grand Chemin, 44740 Batz-sur-Mer(5,214 €)

Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prêtres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.