11 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 795 € à 6 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker D'abas à 223 mètres
- Batz-sur-Mer à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 768 mètres

Ventes au 11 Rue des Poilus

Une vente a été recensée au 11 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

780 000 €(8 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 11 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 11 Rue des Poilus se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Poilus par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Poilus se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 59.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer(5,052 €)

Rue des Trembles, 44740 Batz-sur-Mer(4,958 €)

Rue Vaucourt Singer, 44740 Batz-sur-Mer(5,192 €)

Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.