41 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 942 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 41 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 193 mètres
- Batz-sur-Mer à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Etaux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Etaux dans son marché local

Prix du 41 Rue des Etaux par rapport à la voie

Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 41 Rue des Etaux se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Etaux se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 26.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 44740 Batz-sur-Mer(5,727 €)

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(5,928 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,910 €)

Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Etaux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Etaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.