12 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 2 945 € à 5 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 75 mètres
- Batz-sur-Mer à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 33.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de L'aisne, 44740 Batz-sur-Mer(5,433 €)

Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer(4,837 €)

Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer(4,509 €)

Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.