10 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 096 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°3 et de 11.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 89 mètres
- Batz-sur-Mer à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Verdun se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 4.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de L'aisne, 44740 Batz-sur-Mer(3,515 €)

Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer(4,431 €)

Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer(4,007 €)

Rue du Château, 44740 Batz-sur-Mer(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.