7 Rue de la Violette, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 764 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Violette, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de la Violette, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 293 mètres
- Batz-sur-Mer à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 7 Rue de la Violette se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Violette par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Violette se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 63.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer(4,540 €)

Rue de Bretagne, 44740 Batz-sur-Mer(4,469 €)

Place de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,785 €)

Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.