2 Rue de la Garenne, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 930 €

de 4 021 € à 7 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Garenne, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 930 €/m²0 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de la Garenne, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 151 mètres
- Batz-sur-Mer à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 92.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré de Balzac, 44740 Batz-sur-Mer(5,801 €)

Place du Mûrier, 44740 Batz-sur-Mer(5,894 €)

Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer(4,737 €)

Chemin de Kermabon, 44740 Batz-sur-Mer(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.