9 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 436 € à 5 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
4 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 166 mètres
- Batz-sur-Mer à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kerdour

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kerdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Kerdour dans son marché local

Prix du 9 Rue de Kerdour par rapport à la voie

Sur Rue de Kerdour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 9 Rue de Kerdour se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Kerdour par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kerdour se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 44.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,768 €)

Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer(4,890 €)

Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer(4,169 €)

Impasse Maison du sable, 44740 Batz-sur-Mer(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Kerdour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Kerdour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.