21 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 842 € à 4 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°16 et de 7.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 194 mètres
- Batz-sur-Mer à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Kerdour

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Kerdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Kerdour dans son marché local

Prix du 21 Rue de Kerdour par rapport à la voie

Sur Rue de Kerdour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 Rue de Kerdour se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Kerdour par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Kerdour se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 7.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(3,591 €)

Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer(4,358 €)

Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer(3,655 €)

Impasse Maison du sable, 44740 Batz-sur-Mer(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Kerdour

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Kerdour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.