49 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 117 € à 5 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°51 et de 0.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 49 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citernes antiques de Trémonday à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 298 mètres
- Batz-sur-Mer à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Kerbouchard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Kerbouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 49 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 49 Rue de Kerbouchard se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Kerbouchard se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Prad Velin, 44740 Batz-sur-Mer(4,026 €)

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer(4,386 €)

Rue du Drezeguy, 44740 Batz-sur-Mer(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Kerbouchard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Kerbouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.