37 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 107 € à 4 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°35 et de 1.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 37 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 327 mètres
- Batz-sur-Mer à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 253 mètres

Ventes au 37 Rue de Kerbouchard

Une vente a été recensée au 37 Rue de Kerbouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

37 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 37 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 37 Rue de Kerbouchard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Kerbouchard se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 39.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Prad Velin, 44740 Batz-sur-Mer(4,037 €)

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,275 €)

Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer(4,403 €)

Rue du Drezeguy, 44740 Batz-sur-Mer(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Kerbouchard

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Kerbouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.