31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 112 € à 5 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°33 et de 11.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 337 mètres
- Batz-sur-Mer à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 264 mètres

Ventes au 31 Rue de Kerbouchard

Une vente a été recensée au 31 Rue de Kerbouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

470 000 €(6 184 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 31 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 31 Rue de Kerbouchard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerbouchard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 53.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Prad Velin, 44740 Batz-sur-Mer(4,026 €)

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer(4,386 €)

Rue du Drezeguy, 44740 Batz-sur-Mer(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Kerbouchard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Kerbouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.