12 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 2 840 € à 6 411 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°10 et de 15.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 304 mètres
- Batz-sur-Mer à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 313 mètres

Ventes au 12 Rue de Kerbouchard

Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerbouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

120 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

12 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 12 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 12 Rue de Kerbouchard se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerbouchard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Prad Velin, 44740 Batz-sur-Mer(4,026 €)

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer(4,386 €)

Rue du Drezeguy, 44740 Batz-sur-Mer(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Kerbouchard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Kerbouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.