2 Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 741 € à 4 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citernes antiques de Trémonday à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 151 mètres
- Batz-sur-Mer à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Boutle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Boutle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alain Boutle dans son marché local

Prix du 2 Rue Alain Boutle par rapport à la voie

Sur Rue Alain Boutle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue Alain Boutle se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alain Boutle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Boutle se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 36.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(4,836 €)

Impasse de la Bardane, 44740 Batz-sur-Mer(4,886 €)

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(4,480 €)

Impasse de l'Armoise, 44740 Batz-sur-Mer(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain Boutle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain Boutle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.