2 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Manéric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Manéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Manéric dans son marché local
Prix du 2 Route du Manéric par rapport à la voie
Sur Route du Manéric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 2 Route du Manéric se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Manéric par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Manéric se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 120.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Manéric
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Manéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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