9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 536 €

de 5 474 € à 7 596 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°7 et de 19.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dilane à 86 mètres
- Batz-sur-Mer à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 732 mètres

Ventes au 9 Route du Dervin

Les 2 ventes au 9 Route du Dervin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2021

450 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

1 avril 2021

320 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route du Dervin dans son marché local

Prix du 9 Route du Dervin par rapport à la voie

Sur Route du Dervin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 9 Route du Dervin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route du Dervin par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Dervin se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 111.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Océan, 44740 Batz-sur-Mer(5,144 €)

Route de la Govelle, 44740 Batz-sur-Mer(6,582 €)

Impasse du Clos de Dervin, 44740 Batz-sur-Mer(6,176 €)

Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer(6,167 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route du Dervin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Dervin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.