35 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 316 € à 6 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 et de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dervin à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route du Dervin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Dervin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route du Dervin dans son marché local

Prix du 35 Route du Dervin par rapport à la voie

Sur Route du Dervin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 35 Route du Dervin se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Dervin par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Dervin se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 78.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Océan, 44740 Batz-sur-Mer(5,144 €)

Route de la Govelle, 44740 Batz-sur-Mer(6,582 €)

Impasse du Clos de Dervin, 44740 Batz-sur-Mer(6,176 €)

Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer(6,167 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route du Dervin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route du Dervin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.