14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 424 €
de 4 303 € à 7 022 €
Indice de confiance5/5

Le 14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°13 et de 3.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 62 parkings - 1339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Crucifix à 494 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valentin à 364 mètres

Ventes au 14 Route de Saint-Nudec

Les 19 ventes au 14 Route de Saint-Nudec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
256 010 €(9 457 €/m²)
Appart.•1 p•27.07 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
10 mars 2025
180 400 €(5 722 €/m²)
Appart.•2 p•31.53 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
23 décembre 2024
274 700 €(7 944 €/m²)
Appart.•1 p•34.58 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
5 décembre 2024
165 000 €(5 352 €/m²)
Appart.•1 p•30.83 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
5 novembre 2024
314 286 €(5 419 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
21 octobre 2024
190 000 €(6 909 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
20 décembre 2023
111 000 €(4 269 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
14 novembre 2023
120 000 €(4 053 €/m²)
Appart.•2 p•29.61 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
25 juillet 2023
166 000 €(6 392 €/m²)
Appart.•1 p•25.97 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
21 octobre 2022
390 000 €(9 389 €/m²)
Appart.•1 p•41.54 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
4 octobre 2022
190 000 €(6 808 €/m²)
Appart.•1 p•27.91 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
22 juillet 2022
260 000 €(5 306 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
24 janvier 2022
125 000 €(4 102 €/m²)
Appart.•1 p•30.47 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
29 octobre 2021
146 350 €(5 179 €/m²)
Appart.•1 p•28.26 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
1 avril 2021
65 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•1 p•27.08 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
4 septembre 2020
150 000 €(4 782 €/m²)
Appart.•2 p•31.37 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
25 juin 2020
192 543 €(3 354 €/m²)
Appart.•2 p•57.4 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
5 juin 2020
132 000 €(4 224 €/m²)
Appart.•2 p•31.25 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
29 avril 2020
146 000 €(5 393 €/m²)
Appart.•1 p•27.07 m²
14 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Saint-Nudec dans son marché local

Prix du 14 Route de Saint-Nudec par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Nudec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 14 Route de Saint-Nudec se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Saint-Nudec par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saint-Nudec se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 49.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 14 Route de Saint-Nudec

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Saint-Nudec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement rapport locatif résidence tourisme

44.61 m²

69 168 €

Batz sur mer, 44740

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