2 Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 43 mètres
- - Batz-sur-Mer à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Garnal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Garnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Garnal dans son marché local
Prix du 2 Place du Garnal par rapport à la voie
Sur Place du Garnal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Place du Garnal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Garnal par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Garnal se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 10.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Garnal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Garnal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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