3 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 156 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermoisan à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Douaro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Douaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Douaro dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Douaro par rapport à la voie

Sur Impasse du Douaro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Impasse du Douaro se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Douaro par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Douaro se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 33.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kermoisan, 44740 Batz-sur-Mer(4,376 €)

Rue du Calvaire, 44740 Batz-sur-Mer(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Douaro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Douaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.