7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 979 € à 4 934 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 et de 7.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 48 mètres
- Batz-sur-Mer à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 337 mètres

Ventes au 7 Grande Rue

Les 3 ventes au 7 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

117 070 €(4 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

20 juin 2023

180 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.84 m²

7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

31 mai 2023

150 000 €(4 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

7 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Grande Rue dans son marché local

Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 7 Grande Rue se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grande Rue par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 8.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(3,842 €)

Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer(3,808 €)

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(3,286 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 7 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.