18 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 979 € à 4 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 6.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 75 mètres
- Batz-sur-Mer à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grande Rue dans son marché local

Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 18 Grande Rue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grande Rue par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(3,838 €)

Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer(3,821 €)

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(3,289 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.