2 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 162 € à 6 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valentin à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Morvan dans son marché local

Prix du 2 Avenue Morvan par rapport à la voie

Sur Avenue Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 2 Avenue Morvan se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Morvan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Morvan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 74.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bouchard, 44740 Batz-sur-Mer(5,528 €)

Rue de la Grande Vallée, 44740 Batz-sur-Mer(5,964 €)

Chemin du Marais du Roy, 44740 Batz-sur-Mer(4,957 €)

Avenue René de Lespine, 44740 Batz-sur-Mer(5,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.