2 Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 699 € à 5 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 121 mètres
- Batz-sur-Mer à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Avocettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Avocettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à la voie

Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Allée des Avocettes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Avocettes se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 40.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de L'aisne, 44740 Batz-sur-Mer(5,433 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,899 €)

Rue de la Saliniere, 44740 Batz-sur-Mer(4,417 €)

Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.