8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 798 € à 4 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbon à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 922 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 756 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 824 mètres

Ventes au 8 Avenue Vivaldi

Une vente a été recensée au 8 Avenue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

450 379 €(4 549 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Vivaldi dans son marché local

Prix du 8 Avenue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Avenue Vivaldi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vivaldi se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 30.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.