3 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 800 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1920 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbon à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 917 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 759 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 824 mètres

Ventes au 3 Avenue Vivaldi

Les 0 ventes au 3 Avenue Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Vivaldi dans son marché local

Prix du 3 Avenue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 Avenue Vivaldi se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Vivaldi se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.