1 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 835 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 742 mètres
Ventes au 1 Avenue Chopin
Les 2 ventes au 1 Avenue Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Avenue Chopin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Chopin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO2C
basse goulaine 44115
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