3 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 849 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Avenue Chopin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chopin se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO2C
basse goulaine 44115
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