14 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 764 € à 1 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°16 et de 7.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Des Sports à 70 mètres
- Langeac à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Haut Allier à 203 mètres
- Ecole Maternelle à 774 mètres
- Ecole Elémentaire à 802 mètres

Ventes au 14 Avenue d'Auvergne

Une vente a été recensée au 14 Avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

155 910 €(981 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

14 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 14 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 14 Avenue d'Auvergne se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Auvergne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Langeac et -39.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jacques Rousseau, 43300 Langeac(1,164 €)

Rue Léo Lagrange, 43300 Langeac(1,019 €)

Rue du Viaduc, 43300 Langeac(1,190 €)

Avenue Descartes, 43300 Langeac(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.