12 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 83 mètres
- - Langeac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 208 mètres
- - Ecole Maternelle à 760 mètres
- - Ecole Elémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 12 Avenue d'Auvergne se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Auvergne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Langeac et -34.09 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Auvergne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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