3 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 932 € à 1 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1527 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 261 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 259 mètres

Ventes au 3 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 3 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

165 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

3 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 3 Rue Bel-air se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel-air par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel-air se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -44.32 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 42260 Saint-Germain-Laval(1,384 €)

Rue Goddemard, 42260 Saint-Germain-Laval(1,232 €)

Rue des Huguenots, 42260 Saint-Germain-Laval(1,175 €)

Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.