26 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 933 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 243 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 26 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 26 Rue Bel-air se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bel-air par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bel-air se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -44.13 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 42260 Saint-Germain-Laval(1,384 €)

Rue Goddemard, 42260 Saint-Germain-Laval(1,232 €)

Rue des Huguenots, 42260 Saint-Germain-Laval(1,175 €)

Rue du Four, 42260 Saint-Germain-Laval(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.