2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €
de 1 046 € à 1 515 €
Indice de confiance5/5

Le 2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Robespierre à 108 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 224 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 548 mètres
  • - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 548 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 400 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 338 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Guizay

Les 7 ventes au 2 bis Rue du Guizay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024
54 000 €(1 171 €/m²)
Appart.•2 p•46.13 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
14 mai 2024
80 000 €(792 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
9 avril 2024
50 000 €(1 055 €/m²)
Appart.•2 p•47.41 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
26 janvier 2024
77 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•2 p•47.47 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
14 décembre 2022
56 000 €(1 244 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
24 janvier 2022
106 900 €(1 056 €/m²)
Appart.•5 p•101.23 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
18 mai 2021
65 000 €(1 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Guizay dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Guizay par rapport à la voie

Sur Rue du Guizay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 bis Rue du Guizay se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Guizay se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.75 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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