2 Rue Jean et André Dugas, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 197 € à 1 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean et André Dugas, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Jean et André Dugas, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Boucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison des Chanoines à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus W. Rousseau à 70 mètres
- Saint-Chamond à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1209 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1209 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 438 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 539 mètres
- Ecole primaire Chatelard à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean et André Dugas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean et André Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean et André Dugas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean et André Dugas par rapport à la voie

Sur Rue Jean et André Dugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Jean et André Dugas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean et André Dugas par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean et André Dugas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(1,355 €)

Rue James Condamin, 42400 Saint-Chamond(1,221 €)

Allée des portes, 42400 Saint-Chamond(1,332 €)

Rue Paul verlaine, 42400 Saint-Chamond(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean et André Dugas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean et André Dugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.