Prix immobilier à Saint-Chamond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 775 € à 2 742 €

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 292 € à 4 610 €

Pour estimer un bien à Saint-Chamond (42400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Chamond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Chamond

Le prix moyen des appartements Saint-Chamond est 2.36 % en dessous de celui de Loire.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Chamond est 21.65 % au-dessus de celui de Loire.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Chamond

Prix au m² des rues à proximité

Cellieu 42320(2,124 €)

Doizieux 42740(2,250 €)

L'Horme 42152(1,924 €)

La Terrasse-sur-Dorlay 42740(1,784 €)

Contexte résidentiel de Saint-Chamond

Population et parc immobilier

Saint-Chamond compte 35586 habitants en 2022, avec 52.79 % de propriétaires et 78.27 % de locataires. Elle totalise environ 18090 logements, dont 15729 résidences principales composées d'appartements (68.55 %) contre 31.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (11.63 %) , de trois pièces (28.61 %), de quatre pièces (30.53 %) et de cinq pièces et plus à (28.1 %). Près de 84.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.37 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 23 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 28 écoles, 4 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Chamond 42400

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Chamond 42400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.