8 ter Rue Dugas Montbel, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 143 €

de 824 € à 1 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue Dugas Montbel, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°8 bis et de 33.35 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 8 ter Rue Dugas Montbel, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 1489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dugas de la Boissony à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste St-Chamond à 15 mètres
- Saint-Chamond à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 707 mètres
- Collège Ennemond Richard à 707 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 190 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 213 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Dugas Montbel

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Dugas Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Dugas Montbel dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Dugas Montbel par rapport à la voie

Sur Rue Dugas Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 ter Rue Dugas Montbel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Dugas Montbel par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Dugas Montbel se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 18.53 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond(1,561 €)

Rue de la brosse, 42400 Saint-Chamond(1,672 €)

Square du 24 avril 1915, 42400 Saint-Chamond(1,546 €)

Rue Richard Chambovet, 42400 Saint-Chamond(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Dugas Montbel

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Dugas Montbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.