8 Rue de la garenne, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 485 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la garenne, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue de la garenne, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 111AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 111 mètres
- Saint-Chamond à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 480 mètres
- Collège Pierre Joannon à 460 mètres
- Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 676 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 240 mètres
- Ecole élémentaire Debussy à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la garenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la garenne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue de la garenne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la garenne par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la garenne se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.45 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pétin Gaudet, 42400 Saint-Chamond(2,050 €)

Rue Edouard Branly, 42400 Saint-Chamond(2,163 €)

Rue César Bertholon, 42400 Saint-Chamond(2,166 €)

Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la garenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.